Giải Quyết Vấn Đề Đất Đai

Hiện nay, đất đai cũng là một vấn đề nóng trong xã hội. Tình trạng khiếu kiện về đất đai bắt nguồn từ

nhiều nguyên nhân. Trong đó có những nguyên nhân chính sau :

Các cán bộ, nhà nước lợi dụng chức quyền để bao chiếm ruộng đất, chia chắc đất đai.

Do nhận thức của người dân về sở hữu đất đai không đồng nhất với quy định của pháp luật. Vẫn còn tồn tại các phong tục, tập quán truyền thống, hương ước từ thời xa xưa để lại...

Công tác giải quyết tranh chấp đất đai ở một số nơi còn dựa vào cảm tính, chủ quan, nể nang nên không công bằng. 

Dưới đây là một số câu hỏi giải đáp cơ bản thường gặp cho mọi người về đất đai :

Bố mẹ vợ tặng cho đất thì có cần phái đóng thuế phí sang tên sổ đỏ không?

Căn cứ pháp lý:

• Luật Thuế thu nhập cá nhân số 04/2007/QH12 ngày 21 tháng 11 năm 2007;
• Luật số 26/2012/QH13 ngày 22 tháng 11 năm 2012 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân;
• Luật số 71/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về Thuế;
•  

2.      Muốn rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục đất đai thì làm như thế nào ?

Sẽ rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục đất đai Thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai được xem là một trong những thủ tục nhiêu khê, phức tạp và làm mất thời gian của người dân nhất. Với xu hướng ngày càng tinh gọn các thủ tục hành chính, trong thời gian tới, Chính phủ yêu cầu rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục trong lĩnh vực đất đai. Xem tiếp ...

3.      Lệ phí trước bạ đối với chuyển nhượng bất động sản là gì ?

Thông tư 124/2011/TT – BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ

• Căn cứ và cách tính thuế trước bạ

Căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính lệ phí trước bạ và tỷ lệ (%) lệ phí trước bạ.

Mức thu lệ phí trước bạ: số tiền lệ phí trước bạ phải nộp được xác định như sau:

4.      Sang tên sổ đỏ cần những thủ tục gì ?

Các thủ tục liên quan tới sang tên sổ đỏ bao gồm:

·  Thẩm quyền giải quyết:UBND cấp Quận (huyện) nơi có nhà đất

·  Đối tượng thực hiện:Cá nhân, hộ gia đình

·  Cách thức thực hiện:Hồ sơ của bước trước làm cơ sở để thực hiện các bước sau và được bổ sung theo từng bước như sau: 

·  Xem thêm tại đây !!!

Giải quyết tranh chấp đất đai như thế nào ?

Hiện nay, có rất nhiều vụ việc tranh chấp đất đai xẩy ra khá phổ biến, thương xuyên. Ảnh hưởng lớn đến người dân và xã hội.

Về thực trạng tố cáo liên quan đến đất đai hiện nay thường thể hiện ở các nội dung chủ yếu sau :